blog.karismaacademy.com – Sedang merencanakan pembangunan atau renovasi rumah tapi bingung dengan berbagai istilah konstruksi? Tenang, kamu tidak sendirian. Banyak orang merasa kewalahan karena dunia konstruksi punya bahasa teknisnya sendiri. Dengan memahami istilah-istilah ini, kamu akan lebih percaya diri saat berdiskusi dengan arsitek, kontraktor, atau penyedia jasa lainnya.
Profesi di Dunia Konstruksi
Arsitek
Arsitek adalah profesional berlisensi yang merancang bentuk, tampilan, dan fungsi bangunan. Mereka mengubah kebutuhan pemilik rumah menjadi desain nyata dan memastikan hasilnya sesuai rancangan selama proyek berlangsung.
Desainer Interior
Desainer interior menciptakan ruang nyaman, aman, dan estetis. Mereka menentukan tata letak furnitur, warna, material, pencahayaan, dan dekorasi agar ruang bisa digunakan secara efisien.
Design & Build
Sistem ini menggabungkan jasa desain dan konstruksi dalam satu tim, sehingga pemilik proyek hanya berhubungan dengan satu penyedia jasa. Prosesnya lebih praktis karena koordinasi berjalan dalam satu tim.
Baca Juga: Apa Itu Arsitektur? Rahasia di Balik Bangunan yang Tak Pernah Kamu Sadari
Tim Pelaksana dan Pengawas Proyek
Kontraktor
Kontraktor bertanggung jawab menjalankan pembangunan sesuai kontrak, mulai dari menyiapkan material hingga mengatur jadwal pelaksanaan.
Subkontraktor
Subkontraktor adalah spesialis yang mengerjakan bagian tertentu, seperti atap, dapur, atau kamar mandi. Kontraktor utama biasanya bekerja sama dengan beberapa subkontraktor.
Mandor dan Tukang
Mandor mengawasi pekerja lapangan agar instruksi kontraktor dijalankan dengan benar, sedangkan tukang adalah tenaga pelaksana yang membangun secara langsung, misalnya tukang batu, kayu, listrik, atau keramik.
Supplier
Supplier memastikan bahan bangunan tersedia sesuai jadwal pekerjaan.
Manajemen dan Perencanaan Proyek
Proyek
Proyek adalah rangkaian pekerjaan dengan tujuan, biaya, dan waktu tertentu. Dalam konstruksi, proyek bersifat dinamis dan harus mengikuti standar mutu yang disepakati.
Manajemen Proyek (MP) dan Manajemen Konstruksi (MK)
MP mengatur seluruh jalannya proyek, dari perencanaan hingga pengendalian biaya dan waktu. MK fokus pada pengawasan pekerjaan di lapangan agar sesuai gambar kerja dan standar teknis.
Konsultan Struktur dan MEP
Konsultan struktur menghitung kekuatan bangunan, sedangkan konsultan MEP menangani mekanikal, elektrikal, dan plumbing agar instalasi aman dan sesuai standar.
Quantity Surveyor (QS)
QS menghitung kebutuhan material dan biaya proyek agar pengeluaran tidak melebihi anggaran.
Dokumen dan Anggaran Proyek
Bill of Quantities (BQ)
Daftar jenis pekerjaan, volume, dan satuan pengukuran untuk setiap bagian konstruksi.
Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Estimasi biaya total proyek sebelum pembangunan dimulai.
Kontrak Konstruksi dan Tender
Dokumen resmi antara pemilik proyek dan penyedia jasa serta proses penawaran pekerjaan untuk mencari mitra terbaik.
Gambar Kerja dan Gambar Terlaksana
Gambar teknis sebagai panduan pembangunan dan dokumentasi kondisi bangunan setelah selesai.
Masa Retensi dan Rekening Bersama (Escrow)
Masa penahanan sebagian biaya proyek untuk memastikan perbaikan jika ditemukan kerusakan, dan akun pihak ketiga yang menjamin transaksi aman.
Spesialis Lain dalam Proyek
Desainer Lanskap dan Lighting
Mereka merancang taman, kolam, halaman, dan pencahayaan untuk menciptakan suasana sesuai kebutuhan.
Developer
Developer membangun dan mengelola proyek besar seperti perumahan atau kawasan komersial, dari pembelian lahan hingga pemasaran.
PBG (Persetujuan Bangunan Gedung, dulu IMB)
Izin resmi untuk membangun atau mengubah bangunan sesuai standar teknis.
Tingkatkan Pengetahuan Konstruksi dan Kariermu
Mau belajar digital marketing, desain, atau pengembangan karier secara profesional? Karisma Academy menawarkan kelas praktis dengan instruktor berpengalaman, cocok untuk pemula yang ingin berkembang cepat.